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Achat Maison individuelle LA BERNERIE EN RETZ 44760 44121-2824

81 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
44121-2824

Description

Le service négociation vous propose à LA BERNERIE-EN-RETZ, à proximité de la mer, cette agréable maison d’habitation idéalement située :
Elle comprend une entrée desservant un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une buanderie, un dégagement, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’une place de stationnement privative ainsi que d’un jardin clos avec abri de jardin, idéal pour le rangement et les moments de détente en extérieur.
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura vous séduire par ses espaces et son environnement agréable. Elle conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Caractéristiques

Surface habitable
81 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Est
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
11 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
252
en kWhep
/m²/an
10 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 880 € et 2 600 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 928,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 828,81 €
TVA 765,76 €
Contribution de sécurité immobilière 310,00 €
Droits d'enregistrement 19 561,00 €
Total taxes 20 636,76 €
Total Frais d'acte 24 465,57 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 334 465,57 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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