impression

Achat Maison individuelle LA BERNERIE EN RETZ 44760 44121-2846

99 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
44121-2846

Description

Le service négociation vous propose à LA BERNERIE-EN-RETZ, cette maison d’habitation à rénover offrant une belle proximité avec la mer et le centre-ville :
La maison bénéficie d’une vie de plain-pied et se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une agréable véranda.
Une chaufferie complète l’habitation. Attenante à la véranda, une dépendance comprenant deux chambres. Un grenier composé de deux pièces complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une petite terrasse ainsi que de deux garages.
Une maison idéalement située, à proximité immédiate du bord de mer et des commodités, qui séduira aussi bien pour une résidence principale ou secondaire.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Caractéristiques

Surface habitable
99 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
12 700€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
285
en kWhep
/m²/an
86 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
86 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 440 € et 3 300 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2009 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 173,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 073,01 €
TVA 814,60 €
Contribution de sécurité immobilière 340,00 €
Droits d'enregistrement 21 454,00 €
Total taxes 22 608,60 €
Total Frais d'acte 26 681,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 366 681,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)