Achat Maison individuelle LA CHAPELLE HEULIN 44330 44034-1793
Description
LA CHAPELLE-HEULIN, au calme, dans un agréable hameau situé à seulement 1,2 km du centre-bourg de La Chapelle-Heulin, au cœur d’un environnement agricole, découvrez cette maison édifiée en 1968, offrant environ 134,60 m² habitables.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un dégagement avec WC, une cuisine avec coin repas et poêle à cuisiner, une salle d’eau et une buanderie.
- À l’étage : un premier palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC, ainsi qu’un second palier desservant deux chambres, un bureau et un dressing.
Une dépendance attenante en pierre complète le bien et offre un espace complémentaire pour le stockage, le bricolage ou différents projets.
La maison est implantée sur une parcelle de 505 m², avec un jardin clos et exposé sud-ouest. Une parcelle de terre non attenante de 1 052 m², située à proximité, complète l’ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 074,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 974,11 € |
| TVA | 594,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 205,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 935,50 € |
| Total taxes | 13 735,32 € |
| Total Frais d'acte | 16 709,43 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 221 709,43 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 000€
Charge Acquereur
