Achat Maison individuelle LA CHAPELLE LAUNAY 44260 44111-1833
Description
LA CHAPELLE LAUNAY / A 10 minutes à pieds (3 minutes en voiture) de la gare de SAVENAY.
MAISON AVEC DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE
Charmante maison en pierre offrant 92 m² habitables et comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine avec salle à manger, une salle de bains avec wc et deux vérandas de 13 m² et 17 m². A l'étage, un pallier dessert deux grande chambres et un wc. Annexes indépendantes comprenant une lingerie, un wc, deux débarras (9 m² et 12 m²), un garage de 45 m² et un atelier de 29 m². Puits connecté à la lingerie et au wc de l'annexe. Le tout sur une parcelle intégralement constructible de 1 768 m² (Possibilité de division parcellaire - Certificat d'urbanisme obtenu).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
| Total taxes | 17 236,92 € |
| Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 220€
Charge Acquereur
