Achat Maison individuelle LA CHAPELLE LAUNAY 44260 44111-1934
Description
LA CHAPELLE LAUNAY - A 1km (10 minutes à pieds) du parking sud de la Gare de Savenay, 2 km du centre et des établissements scolaires.
Maison de plain-pied de 2007, d'environ 120 m² et très bien entretenue.
Elle propose une vaste entrée, un séjour / salle à manger de 34 m² donnant sur une terrasse de 18 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée de pus de 15 m², une lingerie, un dégagement desservant trois belles chambres (11.10 m², 11.40 m² et 12 m²), une salle de bains et un wc avec lave mains.
Garage de 14.55 m² et annexe indépendante de 16 m²
Maison de plain-pied et en très bon état
DPE : classement C (Logement très peu énergivore)
Chauffage : Plancher chauffant
Internet Très haut débit (Fibre)
Assainissement tout à l'égout (Conforme)
Taxe foncière : 564 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
| TVA | 733,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 299,00 € |
| Total taxes | 19 322,20 € |
| Total Frais d'acte | 22 988,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 312 988,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
