Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44001-1229
Description
La Chapelle sur Erdre, au calme en campagne à moins de 500m du bourg, sur une parcelle de 466 m², maison ancienne rénovée T4, 131 m², comprenant :
Rdc : salon-séjour 43 m², cuisine aménagée 15 m², buanderie-wc 3 m², arrière-cuisine 5 m².
Etage : palier, 3 chambres de 15, 16 et 17 m², salle de bains 5 m², wc.
En annexe : pièce de 2.75m de large en terre battue avec grenier au dessus (soit 2 x 18 m²).
Jardin clos avec chalet et terrasse, accès latéral possible.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, vmc. Tout à l'égout.
Libre à la vente.
Taxe foncière : 1100 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 978,87 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 878,87 € |
| TVA | 975,77 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 439,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 462,00 € |
| Total taxes | 26 876,77 € |
| Total Frais d'acte | 31 755,64 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 470 755,64 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 738€
Charge Acquereur
