Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-678PDE
Description
Dans le secteur calme et recherché du quartier de la HAIE, à proximité du centre ville et de l'Erdre, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne d’environ 120 m² habitables, construite en 1975 et qui comprend :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée et un WC séparé.
- A l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un grand placard, une grande salle de bains avec WC.
- Un sous-sol total avec un garage, une cave, une buanderie avec salle d’eau.
- Un terrain clos de 903 m² avec un jardin exposé Sud-Ouest et une terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 531,17 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 431,17 € |
| TVA | 886,23 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 384,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 272,00 € |
| Total taxes | 23 542,23 € |
| Total Frais d'acte | 27 973,40 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 411 973,40 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
