Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-740PDE
Description
Quartier Coutancière -Balavoine
Au calme d'un quartier calme et recherché, Maison de 6 pièces de 121 m², construite en 2001, à étage comprenant :
- Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un WC séparé, un salon, une chambre, une salle d'eau.
- A l'étage un pallier desservant 4 chambres, un WC, une salle d'eau, un dressing.
- Un garage, un cellier, un jardin clos et ombragé
Vous serez séduit par ce bien qui présente de nombreux atouts:
- Une localisation au calme et à proximité du centre ville et des transports.
- Une grande surface habitable avec 5 chambres
- Bon état général
- Vie de plain pied possible
- Séjour lumineux exposé Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 783,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 683,51 € |
| TVA | 936,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 415,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 070,00 € |
| Total taxes | 25 421,70 € |
| Total Frais d'acte | 30 105,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 445 105,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 500€
Charge Acquereur
