Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-764PDE
Description
Plein Centre Bourg de la Chapelle : à proximité immédiate des commerces, services et transports de la Chapelle.
Maison à étage semi mitoyenne construite en 1989 et comprenant :
-Au rez de chaussée : une entrée et un dégagement desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine.
-A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau en mezzanine, un solarium.
-Un grand garage avec grenier, un jardin clos.
Vous serez séduit par cette maison qui présente de nombreux atouts:
-Localisation en centre bourg à proximité immédiate des commerces, services et transports.
-Pièce de vie lumineuse orientée Sud Ouest.
-Très bon état général, maison entretenue.
-Vie de plain pied possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 531,17 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 431,17 € |
| TVA | 886,23 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 384,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 272,00 € |
| Total taxes | 23 542,23 € |
| Total Frais d'acte | 27 973,40 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 411 973,40 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
