Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-773PDE
Description
Quartier Clos des Vignes.
Maison d'habitation non mitoyenne, construite en 1991 et comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée, un dégagement desservant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un garage de 22m².
A l'étage : un palier desservant 5 chambres, une salle de bains, un WC, une salle d'eau .
Un grand jardin de plus de 1 100 m² clos et ombragé orienté Ouest.
Les atouts de ce bien :
-Localisation proche des commerces des transports et des services.
-Grande surface habitable et foncière.
-Bon état général.
-Vie de plain pied possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 742,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 642,81 € |
| TVA | 928,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 410,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 780,00 € |
| Total taxes | 25 118,56 € |
| Total Frais d'acte | 29 761,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 439 761,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 800€
Charge Acquereur
