Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-776PDE
Description
En Exclusivité chez votre notaire !
Bourg de la Chapelle : à proximité des commerces, services et transports (Ligne 96 - Arrêt Pâtures à 200m).
Excellent rapport qualité prix pour cette maison construite en 1998 de 5 pièces et comprenant :
- Au rez de chaussée : une entrée avec placard et WC, un séjour salon et sur une Cuisine (Schmidt) ouverte aménagée et équipée, un garage avec une partie buanderie.
- A l'étage : Un dégagement ouvrant sur une salle de bains avec douche et baignoire, WC et 4 chambres .
Un jardin clos orienté sud est avec terrasse de 35 m².
Vous serez séduit par cette maison sans aucuns travaux et qui présente de nombreux atouts:
-Localisation à proximité des commerces, services et transports.
-Pièce de vie lumineuse orientée Sud Ouest.
-Très bon état général, maison entretenue.
Chauffage : Chaudière gaz de ville connectée changée en 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 417,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 317,21 € |
| TVA | 863,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 370,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 460,00 € |
| Total taxes | 22 693,44 € |
| Total Frais d'acte | 27 010,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 397 010,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 800€
Charge Acquereur
