Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-806-ES
Description
LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier CHATEAU D'EAU, en troisième rideau, maison de standing de 155m² habitables, construite en 2024 et qui vous offre :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, une suite parentale (chambre, dressing aménagé et salle d'eau avec wc) et un second wc avec lave-mains.
- A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards aménagés, un bureau (ou petite chambre), et une salle d'eau avec wc.
- Un garage attenant de 24,5m²
- Un terrain de 951m² exposé Sud-Ouest comprenant un jardin arboré, une terrasse et une piscine chauffée avec local technique et pergolas (possibilité cuisine d'été).
Environnement calme pour cette maison construite avec des matériaux de qualité.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
| TVA | 1 319,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 700,00 € |
| Total taxes | 39 669,28 € |
| Total Frais d'acte | 46 265,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 696 265,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 750€
Charge Acquereur
