Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-813
Description
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison traditionnelle de 140 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin clos de plus de 600 m².
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon de 36 m² avec poêle à bois , cuisine aménagée/équipée, une chambre, WC, garage avec buanderie et bureau.
À l’étage : mezzanine, 4 chambres, lingerie, 2 salles d’eau, WC.
Les atouts de ce bien :
- Un vaste séjour-salon de 36 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin clos
- 5 chambres dont une en rez-de-chaussée + bureau
- 2 salles d’eau et 2 WC, pratiques pour la vie familiale
- Garage de 27 m² avec espace buanderie et bureau
- Terrasse de 23 m² pour profiter des beaux jours
- Exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 149,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 049,81 € |
| TVA | 1 009,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 460,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 680,00 € |
| Total taxes | 28 149,96 € |
| Total Frais d'acte | 33 199,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 493 199,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 400€
Charge Acquereur
