Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-901
Description
LA CHAPELLE SUR ERDRE, au calme dans le bourg, maison à étage de très bonne construction d'environ 202m² habitables, construite en 1979 et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon avec cheminée foyer ouvert, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée d’époque, un dressing, un wc, un dégagement qui dessert une grande chambre, une salle d'eau, un second wc avec lave mains, une buanderie, une chaufferie, trois garages dont un avec grenier au-dessus.
- A l'étage : un palier avec placards et balcon dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc séparé et des greniers aménageables (en enfilade avec la petite chambre).
- Un terrain clos de 2081m² comprenant un jardin arboré exposé Sud et Ouest, deux terrasses et une cave enterrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 370,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 270,81 € |
| TVA | 1 254,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 610,00 € |
| Droits d'enregistrement | 38 491,00 € |
| Total taxes | 40 355,16 € |
| Total Frais d'acte | 46 625,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 656 625,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 350€
Charge Acquereur
