Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-923PDE
Description
LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – MAISON DE VILLE 119 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – JARDINET
NOUVEAUTÉ – LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
À proximité des commodités, en copropriété, découvrez cette maison de ville / Triplex de 119 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offrant une configuration idéale pour une famille à la recherche de volumes et de nombreuses chambres.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre et d'un grand garage double avec espace buanderie.
Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie avec séjour/salon et balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet à jouissance privative,
LES + DU BIEN
✓ Proximité des écoles, transports et commodités
✓ 5 chambres
✓ 119 m² habitables
✓ Maison de ville sur 3 niveaux
✓ Garage double avec espace buanderie
✓ Jardinet privatif
✓ 2 espaces extérieurs avec balcons
✓ Pièce de vie lumineuse
✓ Cuisine aménagée et équipée
Un bien familial aux volumes généreux et à la configuration rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 085,00 € |
| Total taxes | 23 265,88 € |
| Total Frais d'acte | 27 420,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 377 420,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)