Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44066-1052
Description
Maison de charme avec piscine située sur la commune de LA CHAPELLE SUR ERDRE, au calme en retrait des axes passants sur une parcelle de 1195m².
- La maison est à proximité immédiate entre Treillières, Sucé Sur Erdre et Carquefou.
- Elle est composée : d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie spacieuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée, équipée et séparée spacieuse, un dégagement donnant sur un WC séparé, une suite parentale avec salle de bains et WC. Un espace buanderie de 5.18m² avec pompe à chaleur.
- Au 1er étage un palier avec une salle de bains, deux chambres spacieuses avec placards et une avec WC.
- Spécificités : Maison très bien entretenue - lumineuse orientation Sud - électricité revue - Chauffage : chaudière à pellets avec silo de 5 tonnes et piscine chauffée à l'eau salée.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
| TVA | 1 075,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 000,00 € |
| Total taxes | 30 575,08 € |
| Total Frais d'acte | 35 950,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 535 950,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 750€
Charge Acquereur
