Achat Maison individuelle LA LIMOUZINIERE 44310 44038-32
Description
Ensemble immobilier comprenant deux maisons destinées à de l'habitation.
Une 1ère maison d'environ 103 m² comprenant : une entrée sur séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, un dégagement, quatre chambres, combles aménageables.
Une 2ème maison de plain-pied d'environ 55 m² comprenant : une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc, combles aménageables.
En annexes, un bâtiment de plus de 60 m², une dépendance de 22,83 m², une dépendance de 3,50 m², une chaufferie.
Stationnements.
Assainissement autonome, chauffage individuel fuel, électricité refaite.
La classe énergétique de la petite maison est D.
La classe énergétique de la grande maison est F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 354,94 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 254,94 € |
| TVA | 650,99 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 239,50 € |
| Droits d'enregistrement | 13 891,00 € |
| Total taxes | 14 781,49 € |
| Total Frais d'acte | 18 036,43 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 257 536,43 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 500€
Charge Acquereur
