Achat Maison individuelle LA LIMOUZINIERE 44310 44038-37
Description
Maison familiale rénovée d'environ 180 m² au cœur du centre bourg de La Limouzinière.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon de 47 m² donnant sur un patio de 12 m², une cuisine ouverte, une pièce / chambre (18,50 m²) avec sa salle d'eau, un wc séparé, et un local / bureau avec vitrine.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres (11 m², 11,30 m², 14,80 m², 15 m²), une salle de jeux ou bureau (20 m²) surplombant le séjour, et une salle d'eau avec wc.
Un grenier isolé de 58 m² au sol et un garage d'environ 80 m² avec mezzanine complètent cet ensemble.
Présence d'un puit, chauffage individuel électrique, poêle à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
| Total taxes | 12 992,96 € |
| Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 000€
Charge Acquereur
