Achat Maison individuelle LA MONTAGNE 44620 44080-1995
Description
Idéalement située, dans le centre de La Montagne et à pied des commerces et des services. Maison ancienne offrant une surface habitable d'environ 85m² comprenant une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, deux wc un débarras et une buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage un palier et trois chambres. Un grenier complète l'ensemble. Attenant à la maison, un garage d'environ 32m², une dépendance de 12 m² et une chambre d'environ 20m² habitable (aménagée dans une dépendance) . L'ensemble sur un terrain clos de 674m² avec puits et stationnement.
Prévoir des travaux de rénovations.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 829,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 729,91 € |
| TVA | 545,98 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 175,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 042,50 € |
| Total taxes | 11 763,48 € |
| Total Frais d'acte | 14 493,39 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 189 493,39 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 300€
Charge Acquereur
