Achat Maison individuelle LA PLAINE SUR MER 44770 44083-1761
Description
Située dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-bourg de La Plaine-sur-Mer, de ses commerces, de son marché et des magnifiques plages de la Côte de Jade.
Construite en 1995, cette maison développe 83 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 658 m², offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, agrémenté d'une belle terrasse en bois couverte, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis à l'abri des regards.
Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
| TVA | 725,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 983,50 € |
| Total taxes | 18 993,56 € |
| Total Frais d'acte | 22 618,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 307 618,87 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)