Achat Maison individuelle LA PLAINE SUR MER 44770 44121-2776
Description
Le service négociation vous propose à LA PLAINE-SUR-MER, cette maison datant de 2005 et d'une superficie de 82m² (75,14m² Carrez), comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un W.C séparé, une cuisine équipée/aménagée, une pièce de vie (salon/salle à manger) et un garage attenant (18,20m²).
A l'étage : un palier pouvant servir de bureau, trois chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec W.C.
A l'extérieur : un jardin clos (256m²) exposé Est avec terrasse, un cabanon, un appentis et deux places de stationnement.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre au bord de la mer!
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
| TVA | 733,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 299,00 € |
| Total taxes | 19 322,20 € |
| Total Frais d'acte | 22 988,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 312 988,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 200€
Charge Acquereur
