Achat Maison individuelle LA PLANCHE 44140 44123-1549
Description
À la campagne, en lieu-dit, située à seulement 2 km de Montbert et 3 km de La Planche, maison d’environ 145 m² offrant un beau potentiel d’aménagement.
Le bien est à terminer de rénover et permet de créer une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains.
Les principaux travaux restant à réaliser concernent les finitions et l assainissement: sols, chauffage, cloisonnements et peintures, laissant la possibilité de personnaliser entièrement l’ensemble selon vos envies.
En complément, une vaste dépendance d’environ 110 m² au sol offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité annexe, etc...
L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 680 m², bien exposé Sud/Ouest et bénéficiant d’un environnement agréable.
Pas de possibilité de division.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 989,00 € |
| Total taxes | 12 749,40 € |
| Total Frais d'acte | 15 601,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 205 601,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 300€
Charge Acquereur
