Achat Maison individuelle LA ROUXIèRE 44370 44046-1609
Description
Située dans un hameau à la sortie de la Rouxiere, cette maison de 76m²de plain-pied offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Composée de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, elle est idéale pour un projet de rénovation totale.
Elle est composée d'un salon séjour d'environ 25 m², une cuisine de 8m², de deux chambres de 13 et 20 m², salle d'eau et WC.
Toutes les pièces de la maison sont orientées plein sud ainsi que le jardin.
De nombreuses dépendances dont un garage non attenant de 30m², idéal pour un artisan qui a besoin de stockage ou d'atelier, le tout sur un terrain de 575m².
Chauffage : fioul
Ouvertures : double vitrage PVC.
Assainissement individuel dont la réhabilitation est à prévoir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 378,14 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 278,14 € |
| TVA | 455,63 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 119,50 € |
| Droits d'enregistrement | 6 931,00 € |
| Total taxes | 7 506,13 € |
| Total Frais d'acte | 9 784,27 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 129 284,27 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 975€
Charge Acquereur
