Achat Maison individuelle LA TURBALLE 44420 44089-1817
Description
A VENDRE - LA TURBALLE - Boulevard de Lauvergnac - Maison 2 chambres de 87.70 m² habitable des années 1973.
Maison non mitoyenne sur un terrain de plus de 850 m² avec 2 chambres.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 2.78 m², une salle d'eau de 3.19 m²,un WC séparé, une cuisine séparée de 7.45 m² (possibilité d'ouvrir), un salon de 24.50 m² avec cheminée foyer ouvert, une partie extension de 26.37 m².
A l'étage un palier avec 2 chambres de 9.35 m² et 10.03 m² ainsi qu'un grenier de 4.80 m² au sol.
Informations complémentaires:
- Superficie : 87.70 m² habitable
- Chauffage individuel électrique et chauffe eau au gaz
- Huisserie double vitrage
- Toiture ardoises sur la partie plus ancienne
- Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière 2025 : 833 €
Visites sur Rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 755,75 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 655,75 € |
| TVA | 731,15 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 288,74 € |
| Droits d'enregistrement | 18 219,43 € |
| Total taxes | 19 239,32 € |
| Total Frais d'acte | 22 895,06 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 311 634,06 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 261€
Charge Acquereur
