Achat Maison individuelle LA TURBALLE 44420 44117-2123


















Description
Situation d'exception pour cette maison située face mer et à quelques mètres de la plage et du port. Cette maison lumineuse d'environ 150 m² construite en 2018 sur une parcelle de 590 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une lingerie, d'un WC, d'une salle de douches, de trois chambres dont deux avec vue mer, d'une terrasse couverte d'environ 40 m², d'un cellier, d'un garage. A l'étage avec vue mer (accessible par l'intérieur ou par l'extérieur), une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse face à la mer, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douches, un WC.
Classe énergétique : A
Prix 1.310.000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1.250.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 10 580,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 11 480,41 € |
TVA | 2 296,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 72 500,00 € |
Total taxes | 76 046,08 € |
Total Frais d'acte | 87 526,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 337 526,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)