Achat Maison individuelle LE BIGNON 44140 44123-1450
Description
LE BIGNON - Maison spacieuse de 118 m² habitables en centre bourg, offrant cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée.
Cette maison dispose d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire à l'étage.
Les chambres sont équipées de parquets massifs en châtaignier.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, et les ouvertures sont en PVC double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique.
Le bien comprend également un petit jardin agréable et une dépendance/garage à rénover.
L'arrêt de car se trouve à seulement 350 mètres ainsi que les premiers commerces.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 538,09 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 438,09 € |
| TVA | 687,62 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 262,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 196,00 € |
| Total taxes | 16 145,62 € |
| Total Frais d'acte | 19 583,71 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 281 583,71 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 232€
Charge Acquereur
