Achat Maison individuelle LE BIGNON 44140 44123-1593
Description
LE BIGNON - Située au cœur du bourg, cette belle propriété à étage, construite dans les années 30, développe une surface habitable d’environ 148,9 m² sur un terrain de 668 m².
Maison entièrement rénovée composée d'une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, un WC et une buanderie. À l'étage, on retrouve un palier desservant 3 belles chambres dont une pouvant facilement être divisée en deux pièces, un dressing, une salle de bains et un WC.
L’ensemble présente une distribution adaptée à une vie familiale, avec ses grands volumes répartis sur les deux niveaux.
La maison est équipée de menuiseries en PVC en double vitrage.
Le chauffage de cette propriété est assuré par une installation un poêle à bois et fioul, production d'eau chaude par panneaux solaires et puits pour l'arrosage.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 806,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 706,71 € |
| TVA | 741,34 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 295,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 614,50 € |
| Total taxes | 19 650,84 € |
| Total Frais d'acte | 23 357,55 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 318 357,55 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)