Achat Maison individuelle LE CROISIC 44490 44117-2156
Description
A proximité de la gare et du port, dans une résidence avec piscine, maison d'environ 92 m². Cette maison en parfait état est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour donnant sur une terrasse et un petit jardin, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'un WC. Au premier étage, un palier dessert un bureau, deux chambres, une salle de douches et un WC. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée et un dressing. Un garage et une cave.
Montant des charges courantes annuelles 1300 € environ
Prix 384 800 € honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur inclus soit 370 500€ hors honoraires .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 421,28 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 321,28 € |
| TVA | 864,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 370,50 € |
| Droits d'enregistrement | 21 489,00 € |
| Total taxes | 22 723,76 € |
| Total Frais d'acte | 27 045,04 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 397 545,04 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 300€
Charge Acquereur
