Achat Maison individuelle LE LOROUX BOTTEREAU 44430 44034-1682
Description
Au calme, dans un hameau, maison de plain-pied en pierre entièrement rénovée, offrant 76 m² habitables. Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le jardin, clos, paysagé et sans vis-à-vis, dispose d’une terrasse et d’une dépendance en bois. Une bâtisse en pierre d'une superficie totale au sol de 98 m² complète l’ensemble. Celle-ci peut faire l’objet d’un changement de destination en habitation, un Certificat d’Urbanisme Opérationnel favorable ayant été obtenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 969,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 869,51 € |
| TVA | 773,90 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 315,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 876,50 € |
| Total taxes | 20 965,40 € |
| Total Frais d'acte | 24 834,91 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 339 834,91 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 500€
Charge Acquereur
