Achat Maison individuelle LE LOROUX BOTTEREAU 44430 44034-1702
Description
Idéalement située en plein cœur du Loroux-Bottereau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de bourg à rénover offrant un beau potentiel.
D’une superficie habitable d’environ 103 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de rangement avec douche et WC, d’un séjour, ainsi que d’une cuisine avec accès direct au jardin.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, et une salle d’eau.
Jardin clos de murs en pierre, avec dépendances légères.
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 358,00 € |
| Total taxes | 12 092,12 € |
| Total Frais d'acte | 14 862,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 194 862,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 000€
Charge Acquereur
