Achat Maison individuelle LE LOROUX BOTTEREAU 44430 44044-2086
Description
Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied en pierres, édifiée au début des années 1900, développe une surface habitable d'environ 72 m² et comprend :
Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 10,2 m² ouverte sur une pièce de vie d'environ 17,3 m², un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie.
L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10,2 m² et 18,7 m².
À l'extérieur, de nombreuses dépendances non attenantes complètent l'ensemble : atelier, garage, cave (ancien moulin), second garage en tôle et deux débarras.
Le tout sur un jardin clos d'environ 850m² (à valider après bornage).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 017,13 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 917,13 € |
| TVA | 583,43 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 198,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 493,80 € |
| Total taxes | 13 275,23 € |
| Total Frais d'acte | 16 192,36 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 214 192,36 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 900€
Charge Acquereur
