Achat Maison individuelle LE PALLET 44330 44044-2023
Description
Située en village, à environ 2 km de la gare du Pallet, cette maison en pierres édifiée sur deux niveaux offre une surface habitable d’environ 130 m², complétée par un garage, une dépendance et un jardin clos.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie prolongée par un salon, une grande cuisine aménagée et équipée suivie d'une arrière-cuisine et d'un débarras. A l’étage, un palier dessert une grande chambre, une salle de bains et un wc.
La maison dispose d’un garage attenant d’environ 22 m² avec grenier. À l’arrière, une dépendance en pierres à étage comprend un atelier d’environ 32 m² ainsi qu’une pièce de même surface à aménager à l’étage. Terrasse et jardin clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 342,73 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 242,73 € |
| TVA | 648,55 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 238,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 017,80 € |
| Total taxes | 15 904,35 € |
| Total Frais d'acte | 19 147,08 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 257 147,08 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)