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Achat Maison individuelle LE PALLET 44330 44044-2023

130 m²
4 pièces
1 chambres
Ref.
44044-2023

Description

Située en village, à environ 2 km de la gare du Pallet, cette maison en pierres édifiée sur deux niveaux offre une surface habitable d’environ 130 m², complétée par un garage, une dépendance et un jardin clos.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie prolongée par un salon, une grande cuisine aménagée et équipée suivie d'une arrière-cuisine et d'un débarras. A l’étage, un palier dessert une grande chambre, une salle de bains et un wc.
La maison dispose d’un garage attenant d’environ 22 m² avec grenier. À l’arrière, une dépendance en pierres à étage comprend un atelier d’environ 32 m² ainsi qu’une pièce de même surface à aménager à l’étage. Terrasse et jardin clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
130 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Nord
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 900€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
285
en kWhep
/m²/an
11 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 342,73 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 242,73 €
TVA 648,55 €
Contribution de sécurité immobilière 238,00 €
Droits d'enregistrement 15 017,80 €
Total taxes 15 904,35 €
Total Frais d'acte 19 147,08 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 257 147,08 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)