Achat Maison individuelle LE PALLET 44330 44123-1457
Description
LE PALLET - Idéalement située, proche des commodités et des transports (train à 2 minutes à pied), venez découvrir cette très belle demeure familiale composée d’une grande entrée desservant un salon-séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage, une grande lingerie pouvant faire office d’arrière-cuisine, ainsi que deux chambres supplémentaires.
Le tout sur un parc clos et arboré, offrant un cadre agréable et verdoyant autour de la maison. Présence d'une dépendance en fonds de parcelle.
Maison de caractère, pouvant accueillir de nombreux projets d'aménagement, idéal pour famille. PUITS sur la parcelle; Détachement parcellaire envisageable.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
| Total taxes | 22 087,16 € |
| Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 172€
Charge Acquereur
