Achat Maison individuelle LE PALLET 44330 44123-1509
Description
LE PALLET - En centre ville, au calme mais à moins de 4 minutes à pieds de la Gare. Très belle maison de caractères sur une parcelle d'environ 1081 m², comprenant: Une très belle entrée, trois chambres cossues, un salon/séjour, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée (partie sous-sol) Deux belles chambres, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage.
Jardin clos, arboré et paysagé autour.
Proche de toutes commodités, venez poser vos valise dans cet environnement privilégié disposant d'un équipement de chauffage neuf (pompe à chaleur).
Mise au goûts du jour à prévoir, bien en très bon état, toujours très entretenu.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 977,65 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 877,65 € |
| TVA | 775,53 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 316,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 939,60 € |
| Total taxes | 21 031,13 € |
| Total Frais d'acte | 24 908,78 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 340 908,78 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 852€
Charge Acquereur
