Achat Maison individuelle LE PELLERIN 44640 44080-1954
Description
Située dans le bourg, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles accessibles à pied, maison de plain-pied construite en 1971 et offrant une surface d'environ 88 m² habitables. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipé, d’un salon-séjour, de trois chambres, d’un WC, d’une salle d’eau. Une buanderie/atelier d'environ 16 m² et un garage attenant et traversant d'environ 26 m² complètent le bien. Le terrain d’environ 402 m² comprend un jardin avec terrasse et des stationnements sur l'avant de la maison. Ouvertures Pvc et Alu Double vitrage. Volets roulants électriques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
| Total taxes | 16 024,36 € |
| Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
