Achat Maison individuelle LE POULIGUEN 44510 44115-44117-
Description
Situé dans un domaine privé - au calme, cette maison d'env. 51 m² au sol (42.35 m² supérficie Loi Carrez) vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des plages, son environnement calme et reposant et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée: entrée/cabine, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée prolongé d'une terrasse et jardinet privatif de 62 m² (jouissance exclusive), salle de douche, WC, cellier en appentis; à l'étage: palier, 2 chambres. Copropriété de 136 lots dont 118 à usage d'habitation. Pas de procédures en cours. Charges 523€/an
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 340,00 € |
| Total taxes | 14 205,52 € |
| Total Frais d'acte | 17 383,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 247 383,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 200€
Charge Acquereur
