Achat Maison individuelle LE POULIGUEN 44510 44117-2245
Description
Située dans un environnement calme, maison à rénover d'environ 124 m² sur une parcelle de 460 m². Cette maison lumineuse offrant un beau potentiel comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de douches avec WC, un WC, un cellier. A l'étage avec vue sur les marais salants, un palier dessert cinq chambres et une salle de douches. En extérieur, vous trouverez un jardin arboré, deux terrasses un garage et un abri de jardin.
Prix 429.680 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 410.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 742,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 642,81 € |
| TVA | 928,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 410,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 780,00 € |
| Total taxes | 25 118,56 € |
| Total Frais d'acte | 29 761,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 439 761,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 680€
Charge Acquereur
