Achat Maison individuelle LE POULIGUEN 44510 44117-2261
Description
Sur une parcelle de 1249 m2 , maison du début des années 1970 non mitoyenne à rénover.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une pièce de vie avec cheminée , d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage (accessible par l'intérieur ou par l'extérieur, un grand studio composé d'une pièce de vie avec kitchenette et coin nuit, d'une salle de bains avec WC.
Un rez-de-jardin d'environ 75 m² à aménager ou à utiliser comme atelier et garage.
Prix 490.000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 470.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 231,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 131,21 € |
| TVA | 1 026,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 470,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 260,00 € |
| Total taxes | 28 756,24 € |
| Total Frais d'acte | 33 887,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 503 887,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
