Achat Maison individuelle LE POULIGUEN 44510 44117-2403
Description
À seulement quelques pas du petit bois et de la plage du Nau, découvrez cette charmante maison des années 30 d’environ 66 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité du littoral.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, d'une buanderie et d'un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une bénéficiant d’un balcon, une salle d’eau avec WC, un bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour exposée Est, idéale pour les moments de détente.
Prix : 348 984 €, honoraires de négociation inclus à la charge de l’acquéreur, soit 333 000 € hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 116,03 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 016,03 € |
| TVA | 803,21 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 333,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 012,30 € |
| Total taxes | 22 148,51 € |
| Total Frais d'acte | 26 164,54 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 359 164,54 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 984€
Charge Acquereur
