Achat Maison individuelle LE TEMPLE DE BRETAGNE 44360 44106-624
Description
Belle opportunité !
Située en plein coeur de bourg, cette charmante maison vous offre de très beaux volumes et une proximité immédiate avec les commerces et services.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une buanderie et de WC séparés.
L'espace nuit se trouve au premier étage et vous offre deux grandes chambres, un bureau et une salle de douches .
Au deuxième étage, 50m² aménageables laisse place à votre imagination : un espace jeux, une salle de détente, une chambre parentale, à vous de voir !
Pour la partie extérieure, vous bénéficiez d'une cour avec une petite dépendance aménagée en buanderie, d'un garage de 35m² avec un grenier au-dessus et d'un jardin clos et cosy en fond de parcelle.
Zonage / Ua, Uaa : zone urbaine .
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 4.09% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 220 000€ hors honoraires de négociation, et 229 000€ honoraires de négociation inclus.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 760,00 € |
| Total taxes | 13 599,24 € |
| Total Frais d'acte | 16 695,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 236 695,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 000€
Charge Acquereur
