Achat Maison individuelle LE TEMPLE DE BRETAGNE 44360 44106-655











Description
Nouveauté,
Opportunité à saisir pour cette maison familiale de 2024 sous dommage ouvrage et décennales jusqu’en 2034 !
Située à proximité du bourg du Temple de Bretagne, dans un lotissement à taille humaine, elle
permet une autonomie pour chacun des membres de la famille .
Dans un état irréprochable, elle vous offre 115m² habitables sur une parcelle sans vis à vis de plus de 340 m²exposée sud-ouest.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un espace vie très lumineux ouvert sur une cuisine élégante , entièrement aménagée et équipée . S’en suit une chambre avec sa salle d’eau privative et des WC séparés.
Pour l’espace nuit de l’étage, un palier dessert trois confortables chambres dont une avec dressing, des WC séparés et une salle de bains avec douche.
En annexes, un garage attenant.
Vous l’aurez compris, c’est un achat en toute sécurité pour cette maison sous garanties jusqu’en 2034.
N’hésitez plus, soyez les premiers à visiter !
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 360 000€ hors honoraires de négociation, et 374 400€ honoraires de négociation inclus.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
TVA | 847,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
Total taxes | 22 087,16 € |
Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)