Achat Maison individuelle LE TEMPLE DE BRETAGNE 44360 44113-1209

















Description
Maison d'habitation bâtie en 2003, indépendante, exposée sud-ouest côté jardin, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, salon traversant (42 m²) avec poêle à pellets (posé en 2015) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (2016), arrière cuisine/buanderie avec placard, une chambre (14,25 m²), toilettes avec lave-mains, salle d'eau et un double garage avec portes électriques (31 m²). A l'étage : un palier/mezzanine (17,50 m²) ouvrant sur une terrasse exposée ouest (6,3 m²), dégagement, trois chambres (13,50 m² chacune) dont deux avec placard, un bureau (7,90 m²), un espace salle de jeux ou salle de sports (13 m²), une salle de bains avec toilettes. Jardin autour, entièrement clos avec accès par deux portails et portillon. Maison chauffée en aérothermie (PAC) installée en 2024, et avec le poêle à pellets. De beaux volumes, et une maison très lumineuse. Très belle maison, fonctionnelle, sans travaux, à visiter rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 864,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 764,91 € |
TVA | 952,98 € |
Contribution de sécurité immobilière | 425,00 € |
Droits d'enregistrement | 24 650,00 € |
Total taxes | 26 027,98 € |
Total Frais d'acte | 30 792,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 455 792,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)