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Achat Maison individuelle LE TEMPLE DE BRETAGNE 44360 44113-1229

121 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
44113-1229

Description

Maison d'habitation construite en 2015, située en centre bourg du Temple de Bretagne, proche de la voie rapide Nantes/Vannes, sans les nuisances, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur salon /salle à manger (36 m²) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (Schmidt) de 8 m², un espace salon TV d'environ 10 m², un WC, une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative avec double vasques, une buanderie/chaufferie. A l'étage : un palier, trois chambres mansardées (superficies habitables de 8,57 m², 10,24 m² et 12,50 m²), une salle de bains et un WC. Côté jardin : une terrasse pour salle à manger extérieure, une pergola aluminium avec SPA avec nage à contre courant (2020), et un jardin entièrement clos. Maison lumineuse chauffée avec une pompe à chaleur (classée en DPE A), prête à habiter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques

Surface habitable
121 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Nord-Est
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 950€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
68
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 847,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 747,41 €
TVA 749,48 €
Contribution de sécurité immobilière 300,00 €
Droits d'enregistrement 17 400,00 €
Total taxes 18 449,48 €
Total Frais d'acte 22 196,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 322 196,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)