Achat Maison individuelle LE TEMPLE DE BRETAGNE 44360 44113-1229















Description
Maison d'habitation construite en 2015, située en centre bourg du Temple de Bretagne, proche de la voie rapide Nantes/Vannes, sans les nuisances, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur salon /salle à manger (36 m²) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (Schmidt) de 8 m², un espace salon TV d'environ 10 m², un WC, une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative avec double vasques, une buanderie/chaufferie. A l'étage : un palier, trois chambres mansardées (superficies habitables de 8,57 m², 10,24 m² et 12,50 m²), une salle de bains et un WC. Côté jardin : une terrasse pour salle à manger extérieure, une pergola aluminium avec SPA avec nage à contre courant (2020), et un jardin entièrement clos. Maison lumineuse chauffée avec une pompe à chaleur (classée en DPE A), prête à habiter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
TVA | 749,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 400,00 € |
Total taxes | 18 449,48 € |
Total Frais d'acte | 22 196,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 322 196,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)