Achat Maison individuelle LES SORINIERES 44840 44039-1780
Description
Proche commerces, écoles et ligne de bus C4,
Sur terrain clos sans vis à vis de 511 m², maison en pierre de 114 m² habitables, offrant un beau cachet avec poutres et murs en pierre.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine, une chambre, salle de bains, WC.
À l’étage : une chambre avec salle d’eau et WC.
Dépendances : atelier, cave, préau.
Chauffage électrique
Assainissement : tout-à-l’égout.
⚠️ Pas de garage – stationnement difficile
Audit énergétique disponible
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Pour de plus amples renseignements, nous contacter au 02.40.78.86.11
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 074,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 974,11 € |
| TVA | 594,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 205,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 935,50 € |
| Total taxes | 13 735,32 € |
| Total Frais d'acte | 16 709,43 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 221 709,43 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 520€
Charge Acquereur
