Achat Maison individuelle LES SORINIERES 44840 44044-1988
Description
Située dans un lotissement résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 1994 offre une surface habitable de 106 m², complétée par un garage et une dépendance. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux d’environ 51 m², équipé d’un poêle à pellets, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 9,65 m². Un dégagement dessert trois chambres (9,52 m², 10,52 m² et 9,02 m²), une salle d’eau et un WC séparé.
La maison dispose également d’une véranda et d’une terrasse. Un garage de 14,74 m² complète l’ensemble. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle vue sur le jardin.
Diagnostic de Performance Énergétique :
Consommation énergétique : 176 kWh/m²/an (classe C)
Émissions de CO₂ : 5 kg/m²/an (classe A)
Pour consulter les informations relatives aux risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
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Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
| Total taxes | 20 268,32 € |
| Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 900€
Charge Acquereur
