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Achat Maison individuelle LES SORINIERES 44840 44129-313

147 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
44129-313

Description

Maison familiale de 1999, d'une surface de 147,56 m², en lotissement très calme et proche de la ligne C4.
Elle se composte :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, un beau salon-séjour (36,70 m²) avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée (12,13 m²), ouvrant sur préau et jardin, cellier, WC, une chambre avec salle d'eau, arrière-cuisine ;
- à l'étage : palier desservant trois chambres (14 - 13,25 - 12,75 m²), bureau, dressing, salle de bains, WC.
La maison dispose également d'une terrasse en partie couverte par un préau et d'un garage d'une surface de 19 m² attenant avec porte motorisée et grenier en mezzanine. Un emplacement de parking est également présent devant le garage.
Jardin clos, arboré et sans vis à vis.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de huisseries en PVC avec double vitrage, volets roulants.

Caractéristiques

Surface habitable
147 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
17 600€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
180
en kWhep
/m²/an
27 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 987,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 887,01 €
TVA 977,40 €
Contribution de sécurité immobilière 440,00 €
Droits d'enregistrement 27 764,00 €
Total taxes 29 181,40 €
Total Frais d'acte 34 068,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 474 068,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)