Achat Maison individuelle LES SORINIERES 44840 44129-321

Description

Située aux Sorinières, au sein d'un lotissement résidentiel, cette agréable maison de plain-pied, construite en 1998, offre 115 m² de surface habitable.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 40 m², chaleureuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, séparée de la pièce de vie par une belle verrière, apportant charme et convivialité à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, de superficies confortables (12,60 - 10,76 - 11,96 m²), ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse ombragée sans vis à vis, ainsi qu'un beau jardin offrant une vue dégagée sur les champs en fond de parcelle.
Grand garage d’environ 75 m² avec porte motorisée, avec une partie buanderie et rangement.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz (chaudière FRISQUET).
Diagnostic de Performance Énergétique : C, 128 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.