Achat Maison individuelle LES TOUCHES 44390 44066-1136

Description

- Coup de cœur énergétique (DPE A) : Plain-pied moderne aux portes de Nort-sur-Erdre
Alliez la sérénité d'une vie en hameau et une accessibilité parfaite : située à seulement 3 minutes des Les Touches et 6 minutes de Nort-sur-Erdre (gare, commerces, écoles), transport scolaires dans le hameau, cette maison d'environ 111 m² construite en 2018 est une opportunité rare sur le secteur.

- Une économie d'énergie remarquable (Classe A)
Vivez dans un confort absolu sans vous soucier de vos factures. Cette maison bénéficie d'une isolation haute performance, de menuiseries en aluminium et d'un chauffage par poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal pour un coût dérisoire.
- Un agencement fluide et lumineux
L'espace intérieur a été pensé pour une vie de plain-pied moderne et fonctionnelle :

- Cœur de vie : Un superbe séjour de 32 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud.

- Cuisine : Espace ouvert, entièrement aménagé et équipé pour plus de convivialité.

- Espace nuit & Praticité : 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie très pratique pour le quotidien.

- Extérieurs et rangements astucieux
Profitez d'une belle terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Un grand parking privé permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Le "plus" rangement : Un container est déjà installé sur la parcelle, offrant un espace de stockage sécurisé ou un atelier supplémentaire.

POINTS FORTS : Plain-pied total, luminosité exceptionnelle et performance énergétique de premier ordre (DPE A/A).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.