Achat Maison individuelle LIGNE 44850 44131-630
Description
Propriété non mitoyenne sur un secteur calme de fin 2012, sur 800m² de terrain en zone Ub, à 400m des Commerces, proche des écoles et Collèges.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 47m² lumineuse ouverte sur une cuisine de 15m² aménagée équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud/Est sans vis-à-vis et jardin clos.
L'espace nuit distribue quatre chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains + douche, W.C.
Nombreux rangements possible par le garage de 45m² avec vuanderie, et un accès aux combles aménageables de 100m² au sol (plancher OSB).
Maison traditionnelle brique, charpente traditionnelle, asipration centralisée, chauffage au sol électrique.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 409,07 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 309,07 € |
| TVA | 861,81 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 369,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 283,90 € |
| Total taxes | 24 514,71 € |
| Total Frais d'acte | 28 823,78 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 397 823,78 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 391€
Charge Acquereur
