Achat Maison individuelle LOIREAUXENCE 44370 44046-1605
Description
Venez découvrir cette charmante Maison de plain-pied de 110 m2 dans le bourg de Belligné, accès à toutes les commodités et école à pied.
Vous serez charmés par son ambiance cosy et par ses beaux espaces .
Parfaitement entretenue, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Elle se décompose de la manière suivante:
Entrée, WC avec lave mains, hall avec double placard, dégagement, cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains
Un grand garage Garage de près de 47 m², et grenier total avec accès depuis le garage.
Enfin, un jardin avec terrasse sans vis à vis d'environ 700m².
Chauffage: pompe à chaleur et insert bois, idéal pour des soirées au coin du feu.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 600,00 € |
| Total taxes | 12 386,68 € |
| Total Frais d'acte | 15 320,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 215 320,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
